Sainte-Anne-des-Lacs208 Ch. Godefroy

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569 000 $
Centris No. 10510308
Entrez dans cette remarquable résidence ensoleillée nichée sur un terrain boisé, promettant une tranquillité et une détente inégalées. Des espaces lumineux et accueillants vous attendent, y compris une cuisine modernisée et des salles de bains mises à jour. Détendez-vous dans la luxueuse suite parentale dotée de deux placards et d'une somptueuse salle de bains attenante, d'un garage intérieur attenant et d'un espace atelier. Aventurez-vous à l'extérieur dans la charmante cour arrière avec son foyer, sa remise, et même un poulailler, un ruisseau, des buissons de myrtilles, accessible depuis le sous-sol en rez-de-jardin. À voir absolument!
Bienvenue au 208 Ch. Godefroy, Sainte-Anne-des-Lacs:

Une propriété de prestige aux dimensions incroyables située sur un immense terrain entouré d'arbres matures. Finition et matériaux de qualité supérieure et ambiance chaleureuse.

Espace de vie avec fenêtres donnant sur des vues spectaculaires de la nature pour un maximum de luminosité.

Plusieurs pistes de ski et lacs à proximité. Environnement paisible et boisé.

Proximité ;

- 10 minutes des stations de ski : St Sauveur, Avila, Olympia et Mont-Habitant - Sites de randonnées pédestres - Petit Train du Nord - Corridor d'aérobie. - Lac Johanne, Lac Marois, etc.

TRAVAUX achevés en avril 2024 ; ajout de gravier, installation d'une pompe de puisard dans le sous-sol, nettoyage professionnel des tuyaux, panneaux de ciment le long de l'entrée droite pour éloigner l'eau de la maison.

et plus encore !

Inclusions

Luminaires, tous les appareils électroménagers, rideaux, tringles, stores, aspirateur central, ouvre-porte de garage électrique, tous les meubles (à l'exception de ceux mentionnés dans les exclusions).

Exclusions

Tous les effets personnels, table de cuisine en bois, canapé dans le salon à l'étage, matelas king, 2 lampes, un foyer au propane, un petit réfrigérateur au sous-sol, une grande statue dans le jardin.

Localisation

Spécifications

  • AlléeDouble largeur ou plus, Non pavée
  • Mode de chauffagePlinthes électriques
  • Approvisionnement en eauPuits artésien
  • Énergie pour le chauffageBois, Électricité
  • Équipement disponibleBalcon privé, Cour privée
  • FenêtresPVC
  • FondationBéton coulé
  • Foyers-poêlesFoyer au bois
  • GarageAttaché, Chauffé
  • Appareils en locationChauffe-eau
  • ParticularitésAucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
  • ProximitéGolf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
  • Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale
  • Sous-sol6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
  • StationnementExtérieur, Au garage
  • Système d'égoutsBiofiltre, Fosse septique
  • Type de fenêtreManivelle
  • ToitureBardeaux d'asphalte
  • TopographieEn pente, Plat
  • ZonageRésidentiel

Pièces

PièceÉtageDimensionsPlanchersNotes
SalonRez-de-chaussée12.2x14 PBoisFoyer au bois
Salle à mangerRez-de-chaussée11x10 PBoisAccès terrasse
CuisineRez-de-chaussée10x10 PCéramiqueVue sur la cour
Salle de bainsRez-de-chaussée10x6.7 PCéramiquePlancher chauffant/salle lavag
Chambre à coucher principale2ième étage13.7x12.9 PPlancher flottantsub attenante, 2 gardes robes
Salle de bains2ième étage10.4x12.8 PCéramiquePlancher chauffant
Chambre à coucher2ième étage10.4x9 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol13.9x12.4 PPlancher flottant
Salle familialeSous-sol24.5x12.4 PPlancher flottant

Évaluation

  • Évaluation du bâtiment284 800 $
  • Évaluation du terrain54 500 $
  • Évaluation totale339 300 $
  • Année du rôle2023

Taxes et autres dépenses

  • Taxes municipales2 786 $
  • Taxes scolaires332 $

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