Village Monkland, bas élégant & impeccable, en indivise avec son grand sous-sol fini. Profitez de beaux espaces de vie! Recevez vos amis dans ce beau salon-s.à.m. à plan ouvert sur sa cuisine intemporelle, hyper fonctionnelle, rénovée avec goût, ilot central & comptoirs de granite. Le tout donnant sur une terrasse immense côté ouest. Le Magnifique planchers de chêne, boiseries peintes, ajoutent de la chaleur à ce 2 +2 c.à.c. & son grand sous-sol fini: bureau, chambre & studio 2 SDB, A/C, stationnement en tandem. Énormément de rangement! A quelques pas des écoles, garderies, transports, autoroutes & commerces de l'ave. Monkland.
99.9 m2 (1075 pi2) de superficie habitable BRUT + 63 m2
(677 pi2) au sous-sol
Terrain de 356.70m2 (3838 pi2)
*Basé sur le certificat de localisation
Aspects techniques :
Planchers de chêne et boiseries
Toit asphalte et gravier 2007
Fenestration à guillotine en PVC 2003
Plomberie majoritairement en cuivre
Clapet anti-retour 2012
Nouvelle entrée d'eau 2023
Électricité disjoncteurs
Chauffage/ quelques plinthes électrique
Unité d'air climatisé murale 2022
H.Q. (2023) = $1222
Chauffage fournaise / gaz/ eau chaude
Chauffe-eau au gaz 2003, cuisinière au gaz, foyer au gaz
2022
Energir = (2023) $1309
Membrane et drain français 2014
1er étage : plancher de chêne
Hauteur des plafonds 8'-10''
Hall d'entrée
Élégant salon, foyer au gaz
Cuisine gourmet, comptoir de granite et planchers de chêne
ouvert sur son vivoir et salle à manger. Grandes portes
patios qui vous amène à l'immense terrasse et le jardin
exclusif paysagé avec goût.
2 Chambres à coucher
Salle de bains
Sous-sol fini, avec plancher flottant de qualité
Hauteur des plafonds 7'-3''
Salle familiale
Chambres à coucher
Studio avec son accès à la cour anglaise et au jardin
Salle de bains (douche)
Sous-sol non fini, plancher de béton (lavoir, rangement et
salle mécanique)
Stationnement avant, partagé en tandem
Terrasse et jardin privé
Financement : Caisse Desjardins
Quote-part 55%
Droit de préemption: 24 heures
Taxes municipales : $7974 x 55% = $4386
Taxes scolaires : $973 x 55% = $535
Assurance bâtiment: $ 2246 x 55 % = $1235.30
Exclusivité du jardin arrière + côté
Certificat de localisation 2022
Inclusions
Stores, rideaux, tentures, Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous tels quels